为规范农村集体资产出租行为，提高农村村级集体资产使用效益，保护村级集体利益和当事人的合法权益，根据桐城市政府办《关于加强桐城市农村集体“三资”管理若干问题的通知》(桐政办发[2019]57号)、《关于进一步加强村级资金和项目管理的通知》（室〔2021〕52号）等相关规定，经金神镇镇招投标领导小组同意，金神镇杨公村原老合作社钢构房屋招租项目将对外公开招租，现公告如下:

一、项目基本概况

项目名称：金神镇杨公村原老合作社钢构房屋招租项目

基本情况：杨公村原老合作社改造钢构房，房屋结构为钢构，建筑面积约699㎡，有意承租人应以现场勘察为准。

租赁期限：三年

租金底价：15098.00元/年

二、投标人资质要求

具有完全民事能力的公民、法人、自然人或其它组织。

三、投标人须知

1.金神镇杨公村原老合作社钢构房屋招租项目承租租金底价为15098.00元/年，承租期限为三年。到期后承租人必须无条件退出经营。承租人到期未退出经营******人民政府批准后方可延期。

2.承租方权利责任

（1）依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从国家现行法律法规规定；

（2）承租期间水电卫生费及安全等由承租方承担，公共设施设备如有损坏，照价赔偿。

（3）租赁用途：场地可用于农业、商业、批发零售、餐饮服务业等，不得用于工业生产，须符合环保、安全生产相关要求，不得从事扰民重污染、违法犯罪经营活动。

******消防安全和房屋主体工程质量的情况下自行施工。

（5）承租期间固定资产处置。承租期间，承租方自己出资建设的基础设施建设和添置的资产，必须经发包方同意。如同意，承租期满后，能移动的在招租人同意并现场监督下拆除归承租方所有，不能移动的或国家、村集体、社会投入的(包括承租方努力争取的)，承租期满后无偿转归招租人所有。

四、租金缴纳方式

自中标之日算起，七日内缴清当年承租租金。否则发包方不与中标人签订承包合同，以后每年承租租金需在上年度承租期满前10日前缴清。

五、招租方式

1、本次公开招租采取现场报名竞价方式，招租底价为壹万伍仟零玖拾捌元整￥15098.00元，以竞拍报价最高者确定为成交人。如合格的投标人不足三家，无法构成有效竞价的，将发二次公告，报名时间顺延五个工作日；如到期再次不足三家，将根据有关规定：若产生两个及以上符合条件的意向受让方的，则组织实施公开竞价；若产生一个符合条件的意向受让方的：则按底价与投标方报价孰高原则直接签约。

******人民政府四楼会议室举行。

七、联系方式：

招租单位：桐城市金神镇杨公村股份经济合作社

联系人：汪先生

联系电话：******

招标代理机构：金神镇招投标领导小组

联系人：刘先生

联系电话：******

八、招租方配合承租方处理好周边环境的矛盾和纠纷的处理工作。

九、未尽事宜由金神镇杨公村股份经济合作社负责解释。

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