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******委员会妙山村约1911亩及江心岛

（中和镇、新州镇）约965亩土地经营权出租招商公告

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******委员会妙山村约1911亩及江心岛（中和镇、新州镇）约965亩土地，采用公开方式选取承租人在该地块进行项目开发，具体情况如下：

一、土地基本情况

（一）土地位置

******委员会妙山村，地块距离王五镇行政中心约7公里，地块西北部距G98环岛高速公路约3公里。

2.地块位于江心岛（中和镇、新州镇）地块紧邻春马公路，距离中和镇行政中心约2公里，距离新州镇行政中心约7公里，距离G98环岛高速公路路口约6公里。

（二）土地面积和用途

******委员会妙山村土地总面积约1911亩（具体面积以实际供地为准），土地性质主要为基本农田和四级林地。整体地势较为开阔平坦，主要可用于农业种植项目。

2.江心岛（中和镇、新州镇）土地总面积约965亩（具体面积以实际供地为准），整体地势较为开阔平坦，土地性质主要为基本农田，主要可用于农业种植项目，原则上需种植一造短期粮食经济作物。

（三）土地现状

1.******委员会妙山村地块达到通路状态，土地集中连片，地块靠近村庄可接电，紧邻妙山江水库。

2.江心岛（中和镇、新州镇）地块已具备通路条件，土地集中连片，地块靠近村庄可接电。

二、租赁期限、支付方式及出租面积

承租人提供的租赁方案应包含租赁面积、租金单价及租赁年限。其中：

******委员会妙山村

租赁期限：不超过13年

支付方式：可分期支付，第一期一次性支付不低于六年租金。

出租面积：出租面积不低于1000亩，可分割出租。

（二）江心岛（中和镇、新州镇）

租赁期限：不超过15年。

出租面积：约965亩，可分割出租。

三、承租人的资格要求

承租人必须是具有完全民事行为能力、具备相应风险识别能力和风险承担能力的自然人或独立法人资格。独立法人需在海南省境内登记注册的企业。报名前须先实地考察，了解地块位置、现状等信息，确定投资意向后，方可报名。

1.承租人为自然人应具备以下条件：

承租人应具备良好信用，不属于征信失信人员。

报名需提交以下材料：

（1）个人有效身份证复印件、征信证明及未被列入失信被执行人承诺书；

（2）租赁方案。

2.承租人为企业应具备以下条件：

（1）独立法人需在海南省登记注册企业。

（2）承租人应具备良好信用，工商营业执照、税务登记等相关手续完善，经营场所稳定，不属于异常名录企业和黑名单企业。

（3）承租人的企业注册经营范围应适合于本项目，其中应包括农产品种植、生产、销售等开发经营内容。

报名需提交以下材料：

1.需提供有效营业执照副本复印件；

2.需提供法定代表人身份证明文件、法定代表人授权委托证明书及授权委托人的身份证明文件；

3.租赁方案。

注：以上所有资料统一签章。

四、报名时间

报名时间有效期为5日，有意向的承租方请在本公告有效期内前将有关租赁方案等材料提交直接到公司面谈。

五、价格评定

投资方将报名材料送至农投公司，由农投公司组织评选小组对报价人进行综合评分，综合评分最高者确定为承租人。六、联系方式

招 商 人：儋州乡投农村农业投资有限公司

联系地址：海南省儋州市那大镇北部湾大道怡心花园C18栋商铺一楼14号

联 系 人：李先生

电 ???话：0898-******/******

咨询时间：工作日上午8:00至12:00，

下午14:30至17:30。

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儋州乡投农村农业投资有限公司

2025年4月23日