岳西县石关乡东冲村“舒心谷”民宿项目（EPCO）招标公告
1.招标条件
1.1 项目名称：岳西县石关乡东冲村“舒心谷”民宿项目（EPCO）；
******委员会；
1.3 立项文件名称及编号：岳西县发展改革委项目备案表；
1.4 招标人：******体育局、******人民政府、岳西县石关乡东冲村股份经济合作社；
1.5 项目业主：******体育局、******人民政府、岳西县石关乡东冲村股份经济合作社；
1.6 资金来源： 专项资金及自筹 ；
1.7 项目出资比例： 100% ；
1.8 招标方式：公开招标；
1.9 评标办法：综合评估法。
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：岳西县石关乡东冲村“舒心谷”民宿项目（EPCO）；
2.2 招标项目编号：H4GC25A01G017；
2.3 标段划分：一个标段；
2.4 招标项目标段编号：H4GC25A01G017；
2.5 建设地点：岳西县石关乡东冲村；
2.6 建设规模：本项目用地面积8721.60平方米（约13.08亩），分为云上瀑布咖啡休闲区（2206.81平方米）和舒心谷休闲营地区（6514.79平方米）；
（1）云上瀑布咖啡休闲区包含：瀑布咖啡屋（建筑面积不低于126平方米）、瀑布景观、瀑布观景平台、凌空栈道、休闲游步道，配套道路工程、******消防回车场地、给水管网、排水管网、污水处理设施、亮化工程、室外强弱电工程、配电工程及绿化、景观、标识导视系统等；
（2）舒心谷休闲营地区包含：营地主入口、停车场（不低于15个机动车停车位）、休闲大草坪、帐篷酒吧（采用装配式建筑）、露天影吧、帐篷营地（不低于8个移动帐篷，单个移动帐篷不低于26平方米）、天幕帐篷；配套道路工程、******消防回车场地、给水管网、一体化加压供水设备、排水管网、污水处理设施、亮化工程、室外强弱电工程、配电工程、弱电及绿化、景观、标识导视系统等；
（3）云上瀑布咖啡休闲区与舒心谷休闲营地区采用休闲游步道连接；
（以项目实际需求和招标人要求为准）。
2.7 合同估算价： 530 万元（其中设计费最高投标限价为20万元；建安工程费最高投标限价510万元）；
2.8 计划工期：建设期180日历天（其中设计周期15日历天；施工工期165日历天）；
2.9 招标范围：本项目包括设计、采购、施工、运营；
2.9.1报建手续：协助招标人办理各项工程建设、设计、规划许可证及施工许可的审批、报建、开工、验收等手续；同时协助招标人办理各项需以招标人名义办理的相关手续。
2.9.2项目设计：设计服务内容包含对各阶段（勘察、测绘、初步设计阶段、施工图阶段、现场施工阶段、竣工验收阶段及质保期阶段）涉及的各专业（包括但不限于房建、市政、景观、建设用地范围外的管线接入工程、供电工程（含内外线）及其他与本项目密切相关、必不可少的系统、专业和其他特殊工程）的设计图纸的设计深度及设计质量进行设计把关并辅以设计审查，以保证设计方案具有落地性、可实施性；对设计方案优化比选，并提交比选方案供招标人选择。
勘察测绘、图纸审查以及各专项设计的评审论证、后续服务、与本项目配套的所有附属工程以及后期不可预见工程的设计,设计主持、管理、指导、审查；设计与施工的协调；设计成果报备相关行政主管部门及报批报建等工作，并承担设计责任；施工期间提供变更设计等后续服务，同时包含水土保持、防洪影响评价、节能评估等所有支撑性报告的编制及评审等。
2.9.3采购及施工任务内容包含但不限于：场地平整、土方工程、临时设施、临时道路、临设围挡（围墙）、临时水电报装接引、道口开设、土建工程、市政工程、安装工程（不含工艺设备安装）、附属工程、景观工程、绿化工程、供配电工程（含内外线）以及材料采购、施工等全部工程直至各专项验收合格、竣工验收合格、竣工备案及质保期期间涉及的全部工作。
2.9.4竣工验收：须按照有关部门要求办理需以承包人名义办理的各项工程竣工手续，
并承担相关费用；同时协助招标人办理各项需以招标人名义办理的相关手续；按规定提交全部竣工资料（包括竣工图）。
2.9.5项目运营：包括整个项目的筹建配合、运营、技术服务、经营管理、项目全托管运营等工作。
2.10 项目类别：EPCO；
2.11 其他：/
3.投标人资格要求
3.1投标人资质等级：同时具有（1）、（2）资质；
（1）设计资质要求：具备相关部门核发的合格有效的下列①和②资质或具有相关部门核发的合格有效的下列③资质：
①工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（及以上）资质或工程设计建筑行业乙级（及以上）资质；
②风景园林工程设计专项乙级及以上资质；
③工程设计综合资质甲级。
其中工程设计综合甲级资质单位必须满足《工程设计资质标准》（建市【2007】86 号）中建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质对专业及人员配置的要求。
（2）施工资质要求：具备住房城乡建设主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（或建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级（或以上）资质）和具备住房城乡建设主管部门核发的市政公用工程施工总承包三级及以上资质（或建设工程企业资质管理制度改革后颁发的市政公用工程施工总承包乙级（或以上）资质），具备有效的安全生产许可证。
3.2 投标人业绩要求： / 。
3.3 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：
（1）项目经理须同时具备下列①、②要求：
①具备建筑工程专业二级（或以上）和市政公用工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格或一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格；
②投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。【备注：自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟委任项目经理（施工负责人）为一级注册建造师的，须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。下同】
（2）设计负责人（如为联合体投标，须由承担设计职责的单位委派）须具备国家一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师执业资格；
（3）施工负责人（如为联合体投标，须由承担施工职责的单位委派）须同时具备下列①、②、③要求：
①具备建筑工程专业二级（或以上）和市政公用工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格；
②取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证；
③投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。
注：投标时须提供工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人相关证书及开标之日前半年内连续三个月社保缴费证明（或社保有效证明材料）。
（4）项目经理与设计负责人或施工负责人可以为同一人。设计负责人和施工负责人不得为同一人。
3.4******法院失信被执行人名单。如为联合体投标，联合体各方及其法定代表人均须
满足信誉要求。
3.5财务要求：/。
3.6本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体成员不超过3家，联合体各方应当签订联合体协议明确牵头人，签订协议后，联合体各方不得再以自己的名义单独或加入其它联合体参加本项目的投标活动。如为联合体投标，则必须由联合体牵头人进行获取招标文件，且投标保证金须由联合体牵头方提交。
3.7其他要求：投标人在人员、设备、资金等方面应具有相应的设计、施工、运营能力。
4.招标文件的获取
4.1获取时间：自招标公告发布至投标文件递交截止时间。
4.2获取方式：
（1）潜在投标人须登录安庆市公共资源交易中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn）查阅招标文件。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，须登录安庆市公共资源交易中心平台获取招标文件 。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（******/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续 ，办理入库不收取任何费用。
（3）招标文件费用支付方式： / 。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间拨打以下电话 ：
①安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-******转5-2（工作日）。
②CA数字证书有关问题请拨打服务电话 ：安徽CA客服400-880-4959（工作日）。
③市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：0512-******（8:00-21:00）。
4.3 招标文件价格：每套人民币0元整。
4.4联合体投标的，必须由牵头人获取招标文件等资料。
5.投标文件的提交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 04 月 14 日 09 时00分，投标人应在投标截止时间前通过（电子交易系统名称）递交电子投标文件。
6.开标时间及地点
6.1 开标时间：同投标文件递交截止时间。
6.2 开标地点：岳西县公共资源交易中心开标室 1 （岳西县天堂镇城北新区新城商务大厦四楼）。
7.招标文件的异议、投诉
7.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
7.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
7.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告9.1和9.2。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网暨全国公共资源交易平台（安徽省）（******/）、安徽省招标投标信息网（******）、安庆市公共资源交易服务网（******/）等上发布。
9.联系方式
9.1招标人：******体育局、******人民政府、岳西县石关乡东冲村股份经济合作社
地址：岳西县天堂镇天馨路新城大厦19楼、岳西县石关乡石关村、岳西县石关乡东冲村阴排组
联系人：赵先生、范先生、徐先生
电话：******、******、******
9.2招标代理机构：******有限公司
地址：安徽省安庆市岳西县天堂镇天馨大道安徽润业电子商务产业园A区11幢105-106室
联系人：程先生
电话：0556-******/******/******
9.3 招标监督管理机构
招标监督管理机构：岳西县******管理局
地址：安庆市岳西县天堂路112号
电话：******
10.其他说明
10.1投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民共和国境内(不含港澳台地区)，否则该业绩不予认可。
10.2本招标文件中货币币种均为人民币。
10.3本项目投标人可远程在线解密投标文件和在线回复询标，开标时投标人无须到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。
10.4本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。开标时投标人不得到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。各投标人认真学习《安庆新系统投标单位操作手册v1.0》，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。
投标人须使用最新版投标文件制作工具，以免造成投标文件制作错误。软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，如因此导致无效投标，责任自负。
技术支持服务热线:0512-******，24小时服务QQ:******00。
10******管理中心驻安庆市公共资源交易中心一楼服务窗口办理，联系电话0556-******。
10.6本招标文件的澄清、修改、补充说明等内容均通过安庆市公共资源交易服务网发放，投标人需通过安庆市公共资源交易系统登录后查看，请务必随时关注，以免影响投标文件编制，因投标人未及时关注相关信息对投标造成的不利后果由其自行承担。
10******委员会评审。
10.8中标人属外省、市企业的，在合同签订前须到项目所在地行业行政主管部门办理相关信息登记手续。
10.9若投标人对招标文件有异议，应在投标截止日期10日历天前登录安庆市公共资源交易系统提交，向招标人或招标代理机构提出异议，联系人：程先生，联系电话：0556-******/******/******。
11******银行账户信息******银行提交即可）
11******有限公司营业部
账户名称：******管理局
账号：******************
11******银行安庆市分行岳西支行
账户名称：******管理局
账号：************829
11.3 ******有限公司岳西支行
账户名称：******管理局
账号：************576
11******有限公司岳西支行
账户名称：******管理局
账号：******************
2025年03月24日
