******服务中心大楼一层门面
租赁权拍租公告
项目编号：H1QT25Z******1
受桐城市******街道石河村经济合作社委托，我公司于2025年6月23日9时30分在桐城市公共资源交易中心二******服务中心大楼一层门面5年期租赁权进行拍租。具体公告内容如下：
一、拍租标的基本情况：
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序号 |
估价对象 |
位置 |
面积(㎡) |
年租金参考价 （元/年) |
租期（年） |
总租金参考价 （元） |
保证金（万元） |
履约保证金（万元) |
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1 |
******服务中心大楼一层门面 |
安徽省桐城市西二路与文二路交叉口（临文路边） |
427.7 |
143707 |
5 |
718535 |
3 |
5 |
二、竞租人资格要求：
1、竞租人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照和经营范围。
2、竞租人未被“信用中国”网站（******）中列入“严重失信主体名单”。
三、标的展示时间及地点：
1、标的展示时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；
2、标的展示地点：标的物所在地；竞租人自行组织实地踏勘。
四、租赁期限、出租参考价：
（1）租赁期限：5年。
（2）本次拍租起拍价：143707元/年。
（3）租金的支付方式:首年租金依据实际成交价确定，租金一年支付一次，采取预先支付的方式，租金支付时间为每年租金到期日前30天。
五、竞拍保证金缴纳时间及注意事项：
1、意向竞租人请在2025年6月23日9时30分前（以竞拍保证金实际到账时间为准）交纳竞拍保证金至如下指定账户：
户名: 桐城市公共资源交易中心
开户行******有限公司商城支行
账号: ******************
注意事项：1、意向竞租人在登记时须确认保证金已经到账，否则将影响登记，（为了确保意向竞租人缴纳的保证金在登记前到账，请各意向竞租人提前一******银行转讫章的回单）的形式划转至上述指定账户（不得以现金形式缴纳），不得由他方代为缴纳保证金。3、竞拍保证金缴纳方名称与意向竞租人名称必须一致。4、竞拍保证金在缴纳租金签订合同后凭业主证明材料退回，未成交意向竞租人的竞价保证金在承租方确定之日起五个工作日内自动办理退还手续，承租人的履约保证金期满退还。
六、办理竞拍登记及提交报名资料时间、地点：
1、时间：2025年6月23日9时30分之前。
2、地点：桐城市公共资源交易中心二号开标室。
七、须提交的报名资料及注意事项：
意向竞租人请在拍租日前在安庆市公共资源交易网下载、查看相关拍租文件，并按拍租公告及相关拍租文件中规定的时间、地点提交相关报名资料，逾期将不予办理。（竞租人须在报名时确定是本人或委托代理人参加，报名时间截止后不再接受人员替换。）如超过规定时间，将不予办理。
现场须提交以下资料：
竞租人须提供营业执照、法定代表人身份证明、缴纳竞拍保证金的票据。如不是法人参加现场竞标的，须提供法人授权委托书原件（格式见公告附件）和被委托人的身份证明。
经审查，有下列情形之一的，不予办理竞拍资格确认：
①、未按拍租公告中要求的时间地点提交报名资料的；
②、报名资料不齐全的；
③、未在规定时间内交纳竞拍保证金或竞拍保证金缴纳错误的；
④、委托他人参与竞拍，委托资料不齐全的；
⑤、法律法规规定的其他情形。
竞租人须保证提交的所有报名资料真实有效。在竞拍成交后，如发现或被投诉提供虚假资料和弄虚作假，取消成交人资格，竞拍保证金及已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任均由竞租人自行承担。
八、现场竞价规则：
本次采用增价拍卖方式，由拍卖师报出起拍价，竞买人按照拍卖师宣布的加价幅度竞买，也可以跳价，拍卖师可以视现场情况调整加价幅度。本次竞价按照价高者得的原则确定承租人。
九、租金的支付方式及履约保证金的收取：
租金依据实际成交价确定，承租方应于成交后******银行转账方式支付至桐城市石河村经济合作社指定账户。
租赁合同履约保证金转至公共资源交易中心账户
户名: 桐城市公共资源交易中心
开户行******有限公司商城支行
账号:******************
十、服务佣金
本次拍卖项目佣金服务费须于拍卖成交公示结束后3个工作日内支付到拍卖公司指定账户。服务费按下表计算。以年成交价为计算基数，按拍卖服务收费标准的20%收费。
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档次 |
计费额度(万元) |
差额计费率% |
计算额度% |
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1 |
200万元（含）及以下部分 |
5 |
20 |
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2 |
200-1000万元（含） |
4 |
20 |
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3 |
1000—5000万元（含） |
3 |
20 |
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4 |
5000—10000万元（含） |
1.2 |
20 |
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5 |
10000—50000万元以上部分 |
0.6 |
20 |
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6 |
50000万元以上部分 |
0.3 |
20 |
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注：拍卖服务费按照折扣费率计算后，不足1000元的按1000元计算。 |
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******街道石河村经济合作社
联 系 人：程先生
咨询电话：******
交易机构：桐城市公共资源交易中心
联系人：陆先生
联系电话：******
******有限公司
联系人：朱先生
联系电话：******
十二、本次拍租由安徽省桐城市公证处全程公证。
******有限公司
2025年6月6日
